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Quiero mi auditoría gratis
Para empresas de administración de propiedades en Orlando y Miami

Más propiedades bajo administración, sin comprar leads de propietarios.

Presencia en Google, campañas para propietarios y un sistema de seguimiento que convierte solicitudes de análisis de renta en contratos de administración, además de anuncios de alquiler que llenan las vacantes más rápido.

  • Leads de propietarios para alquiler a largo plazo, HOA y renta vacacional
  • Campañas de alquiler dentro de las reglas de Fair Housing y de Meta
  • Seguimiento a cada análisis de renta hasta que el propietario firme
243+ marcas atendidas Videomakers grabando en Orlando y Miami Automatización con IA integrada a su CRM
Gratis para negocios de Orlando y Miami

Reciba su auditoría de crecimiento gratis para administradoras de propiedades

Vea dónde pierde clientes frente a la competencia en Google, Maps y redes, y qué corregir primero.

Toma unos 30 segundos. Sin compromiso.

Grabando en Orlando y Miami
243+marcas atendidas
$6M+en medios pagados gestionados
$350M+en facturación de clientes gestionada
17+años en marketing estratégico

Socios y plataformas con los que trabajamos

El problema

Si usted tiene una administradora de propiedades en Orlando o Miami, esto le sonará familiar.

Pocos leads de propietarios, y compartidos

Los sitios de leads venden al mismo propietario a varias administradoras, y el precio se vuelve el único argumento.

Las vacantes dañan su reputación

Cada semana vacía le cuesta dinero al propietario, que compara administradoras por los días sin inquilino.

Los propietarios se van tras un mal año

Sin reportes ni comunicación, el propietario cree que lo haría solo, o cambia de empresa.

Anuncios de vivienda con reglas especiales

La categoría de vivienda de Meta y las reglas de Fair Housing limitan la segmentación y el lenguaje.

Hoy
Con JP&SXS
Comprando leads compartidos de propietarios
Consultas de propietarios desde sus propios anuncios y sitio
Vacantes publicadas y olvidadas
Anuncios de alquiler, respuesta al instante y visitas en línea
Propietarios que solo reciben malas noticias
Actualizaciones y reportes que muestran su trabajo
Cuentas de anuncios en riesgo
Campañas hechas dentro de las reglas de anuncios de vivienda
Cómo lo resolvemos

Su motor de demanda local, hecho para Orlando y Miami.

Cinco partes que trabajan juntas, para que cada dólar en anuncios llegue a un perfil, una página y un seguimiento con IA en su CRM que convierten.

Captación local

Perfil de Empresa en Google para cada oficina, reseñas de propietarios y páginas para alquiler a largo plazo, HOA y renta vacacional en zonas como Kissimmee, Lake Nona y Brickell.

Estrategia local

Dueños de casas en alquiler, inversionistas en condominios, quienes alquilan por primera vez, dueños de casas vacacionales cerca de los parques que viven en otro estado o país, y juntas de HOA.

Anuncios

Google Search para administración de propiedades y análisis de renta, anuncios en Meta en la categoría de vivienda, LinkedIn y correo para inversionistas, y remarketing para visitantes del sitio.

Embudo de demanda

Análisis de renta gratis, mensaje al instante, llamada con el propietario, propuesta, contrato firmado, onboarding, reporte mensual y solicitud de referidos.

05 · IA + CRM

Automatización con IA integrada a su CRM

Un agente de IA responde a propietarios, preguntas de alquiler y solicitudes de visita por chat, mensaje y WhatsApp en inglés, español y portugués. Envía el formulario de análisis de renta, agenda llamadas con propietarios y visitas, y registra cada propietario y propiedad en el CRM. El seguimiento a propietarios, las renovaciones de contrato y los avisos de mantenimiento funcionan solos.

  • Agente de IA 24/7 en inglés, español y portugués
  • Llamadas, formularios, WhatsApp y DMs en un solo CRM
  • Seguimiento, recordatorios y reseñas automáticos
  • Reportes que conectan cada venta con su anuncio

Cómo el cliente lo encuentra y compra

  1. Un propietario se muda a Miami y conserva la casa de Orlando

  2. Busca 'property management near me'

  3. Pide un análisis de renta gratis en su sitio

  4. Recibe una llamada de su equipo el mismo día

  5. Firma el contrato de administración y refiere a un amigo

Lo que entregamos

Cómo JP&SXS le trae clientes en Orlando y Miami.

Hecho para empresas de administración de propiedades: desde la primera grabación en su negocio hasta el lead en su celular.

Grabando en Orlando y Miami
01

Grabamos en su negocio

Videomakers y storymakers capturan a su equipo, su trabajo y sus clientes, listos para anuncios y redes.

02

Anuncios que hablan con Orlando y Miami

Campañas en Meta y Google con sus imágenes reales, enfocadas en los códigos postales que atiende.

03

Encontrado primero en Google y Maps

Anuncios de búsqueda, perfil en Maps y páginas construidos sobre lo que escribe su cliente.

04

La IA responde cada lead en segundos

Formularios, llamadas y WhatsApp llegan a su CRM, donde un agente de IA responde, califica y agenda, y el seguimiento funciona solo.

Ejemplos ilustrativos de lo que entregamos. Sus campañas usan sus propias fotos, marca y ofertas.

Showreel

Vea cómo trabaja JP&SXS.

Estrategia, creatividad, tecnología y crecimiento con un solo equipo en Florida y Brasil.

Dueños que confiaron en el plan.

El equipo está muy comprometido. Entienden nuestro negocio como si fueran parte de la empresa.
JoãoDirector Comercial

Cómo funciona

  1. Solicite su auditoría gratisToma unos 30 segundos. Un estratega de nuestro equipo en Orlando o Miami lo contacta.
  2. Sesión de estrategiaEn nuestra oficina de Orlando (Celebration) o de Miami (Wynwood), en su negocio o en línea. Revisamos la auditoría y el plan.
  3. Grabamos y lanzamosNuestro equipo graba en sitio, y los anuncios, el perfil en Maps, el embudo y la automatización con IA en su CRM salen al aire.
Especialistas en Medios pagados SEO local y Maps Producción de video Automatización con IA y CRM

Preguntas de administradoras de propiedades

¿Siguen Fair Housing y las reglas de anuncios de vivienda de Meta?

Sí. Los anuncios de alquiler corren en la categoría especial de Meta, y los textos evitan lenguaje que excluya a grupos protegidos.

¿Nos ayudan a ganar más propietarios, no solo inquilinos?

Sí. La captación de propietarios es la campaña principal: ofertas de análisis de renta, contenido para inversionistas y seguimiento hasta firmar el contrato. Los anuncios de alquiler corren en paralelo.

¿Trabajan con administradoras de renta vacacional y de HOA?

Sí. Renta vacacional, largo plazo y HOA reciben su propio mensaje, landing page y seguimiento.

¿Cómo funciona la automatización con IA integrada al CRM?

Un agente de IA atiende llamadas, formularios, WhatsApp, SMS y mensajes de Instagram en inglés, español y portugués. Hace sus preguntas de calificación, agenda en su calendario y sigue dando seguimiento. Cada conversación llega al CRM (GoHighLevel, o el CRM que ya usa), y su equipo ve todo el embudo y qué anuncios traen ventas. Usted define las reglas y puede tomar cualquier conversación.

¿Cuánto cuesta?

La auditoría es gratis. Los planes mensuales empiezan en una entrada + $3,999 al mes, y los servicios individuales empiezan en $900. La inversión en anuncios se paga directamente a Google y Meta, así usted siempre ve lo que va a medios.

¿Dónde está el equipo?

Tenemos oficinas en Orlando (800 Celebration Ave, Unit 201E, Celebration) y en Miami (128 NW 28th Street, Ste. 801, Wynwood). Nuestros videomakers y storymakers graban en sitio en Orlando y Miami, y el equipo de diseño, medios, tecnología e IA trabaja desde Florida y desde nuestra oficina en São José dos Campos, Brasil, en el mismo horario comercial.

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